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突发!浙江该地楼市政策再趋严...

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嫩笋

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发表于 2020-11-5 15:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
为落实国家“房住不炒”精神和“因城施策”调控目标,进一步加强绍兴市区商品住房价格监管,促进房地产市场有序发展,经研究决定,在绍兴市区从严实行新建商品住房价格备案机制。主要内容如下:

即日起,绍兴市区(含越城区、柯桥区、上虞区和镜湖新区)新建商品住房备案价格,需综合考虑同区域内其他类似房源价格或“地价+成本”等因素,经区联席会议审议通过后提交市联席会议审议确定。



今年,绍兴房地产市场基调一直是趋紧的。

3月,绍兴市发布的《绍兴市促进房地产市场平稳健康发展成效机制实施方案》中,要求市区新建商品住宅价格指数年同比增长不超过5%



绍兴此次出台从严实行备案机制,应是为了严控价格涨幅。这可能意味着单盘备案价在第一次拿到备案价后,同样产品第二次拿预售证很难有上涨空间。那么对购房者来说,不必担心房价涨幅过快,也不用急着抢首开房源。

除绍兴,温州似乎也有新政待出台的迹象。市三区和瓯江口多个新开或加推楼盘取消优惠折扣,采用”一口价“方式,同时也有”价格备案严控“、”高价房网签受限“等风声传出。当然,目前尚未有正式公文下发,具体以实际政策为准。

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