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@瑞安市委书记麻胜聪,国土局长陈哲回复袁家军书记批示造假你管不管?

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发表于 2020-11-4 15:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

2020年10月19日,本人向省委书记袁家军投诉向温州瑞安两级土地部门屡次申请信息不予公开,20日上午10点34分,来信转浙江省信访局,12点14分进入温州信访局,14时30分进入瑞安信访局系统,最终瑞安这边的回复,令人大跌眼镜。回复内容称“只是意向性预征收集体土地,后因诸多因素影响未实施建设,导致这个预征收协议未完全落实”,未完全落实意味土地还只是农用地,所以屡次申请土地审批信息根本不存在,也就无从公开。
这是瑞安自然资源与规划局陈哲局长的答复。
实际情形是土地建成居民区都已经十多年了!
我给袁家军书记第二封反馈信已经发出去了,看你们胆有多肥,也让袁书记看看,地方政府不作为,到底多严重!

     

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 楼主| 发表于 2020-11-4 19:17 柒零叁手机版 | 显示全部楼层
地去哪了?在地方建设用地中,主要用到计划指标和增减挂钩指标。计划指标是上级每年酌情给予地方政府利用的新增建设用地量,主要包括建设占用农用地和未利用地。但在瑞安,主要是占用农地建设,因为除了海边的一点滩涂,这里基本没什么未利用地了。通常,瑞安每年获得的计划指标约900亩。
这些指标如何分配?瑞安市国土局局长洪陶勋告诉《南风窗》记者,大约400亩用于道路建设,200亩用于发展工业,政府储备200~300亩。政府的储备用地,主要用于商业和住宅。洪陶勋解释说,这主要是用于解决财政的问题,“财政不够用了,就要拿这些土地去出让”。
按照上级规定,在每年的新增建设用地指标总量中,地方政府要保证其中的10%以上是用于新农村建设。“按规定,瑞安政府每年应该给农村建设用地调拨100亩地,但没有呀!”洪陶勋向《南风窗》记者坦承,他也是农村出来的,也希望专门拿出土地指标去解决下山移民的宅基地问题。“但是政府(领导)不会同意呀,为什么呢?他要发展嘛!”
洪陶勋承认,“应该换位思考,假如我当市长或你当市长,也会把发展搞在最前面,不会把农民的宅基地放在最前面。都是一样的。”
瑞安市据称每年建设需要的土地面积达1万多亩,而实际供给的计划指标只在1000亩左右。在这种情况下,政府选择“保障重点项目和工程的实施”,移民用地显然不在首要考虑之列。以2013年为例,住房困难户指标的供给,只有20亩—共给4个镇,每镇5亩。不过,这已算很好了,往年的计划指标安排中,这一项为零。
——上述内容转自2013年12月10日《南风窗》杂志对瑞安山区移民“我们落脚地在哪里?”的呼吁,时任局长洪陶勋坦言“下山难是因为没有用地指标”,无法解决。
2014瑞安用地指标如此紧张,李无文、冯金考、洪陶勋你们三位父母官一下子给一个村子解决10亩用地指标,是否出于公心呢?
      









     

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 楼主| 发表于 2020-11-4 20:20 柒零叁手机版 | 显示全部楼层

各位都政务繁忙,我帮你们回忆一下细节:这一举动遭到国土局局长洪陶勋极力阻止,当场承诺对村里剩余土地实施政策关照。村主任、律师、本人都可以作证,洪在其办公室询问村里有没有“空地”,在得到只有十亩的回答之后,当面拨通街道书记电话,嘱其立刻启动村里土地报批手续。
洪还强调,分管土地的副市长冯金考也知道此事,可以直接给他打电话,一定会予以特殊照顾。

     

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 楼主| 发表于 2020-11-4 21:19 柒零叁手机版 | 显示全部楼层
令村民意外的是,新当选村书记觉得政府既然有把柄在手,宅基地完全可以不要,他向政府提交一份新要求,原以为政府不会答应,孰料却是直接同意报批,条件是签署承诺书和保密协议 。这份要求包括,解决土地产权问题,项目至少保留三层商铺,因为国有划拨无法办理商住,进一步改成出让,同时将土地置换到地价更高的街道中心地块。置换到街道中心地块一开始被政府严词拒绝,本届政府最后还是应允了。
这一系列操作给村里带来价值至少上亿的好处。
这能是一项正常的行政决策吗?堂堂两届市领导被一个村书记牵着鼻子讨价要价?我认为当我说出真相的时候,有资格去申请土地“特殊照顾”的村子在瑞安不下十个。





     

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 楼主| 发表于 2020-11-5 11:04 | 显示全部楼层
上面几件事,是勾连在一起的。
     

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 楼主| 发表于 2020-11-5 22:12 柒零叁手机版 | 显示全部楼层

weiwandaixu
     

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发表于 2020-11-6 12:49 柒零叁手机版 | 显示全部楼层
百度了一下如果没弄错这三位可都是大人物,老兄你骨头痒痒了?
     

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 楼主| 发表于 2020-11-6 13:06 柒零叁手机版 | 显示全部楼层
兄弟,谢谢您的好意!我是破釜沉舟,有备而来的。哈哈!
     

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 楼主| 发表于 2020-11-6 17:33 | 显示全部楼层
关键问题:是“明知”还是“不知”。商住用地以划拨形式供地,都是经市政府领导批示或经市长办公会议通过才实施的。由于牵涉利益巨大,名义决策和实质目的往往会发生错位,偷梁换柱时有发生,没有受贿不等于没有责任,是明知还是不知成为是否滥用职权定性的关键。


     

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 楼主| 发表于 2020-11-6 19:03 柒零叁手机版 | 显示全部楼层
始于2000年的浙江省返回地政策,旨在解决征地过程中对村民补偿标准过低问题以保障农民的长远生活,具体做法是按照土地总征收面积的一定比例返回村集体组织建设用地,用于村集体二三产业以及住房建设,从而保障村民的长远生活。瑞安实施这一政策时点在2003年,根据瑞政发【2003】139号文件规定,瑞安市2003年7月之后报批的土地,会安排有安置留地,俗称“返回地”,2009年,瑞安恶炒“返回地”上了全国新闻,这是土地征用最大的利益点。
很多本属于全体村民所有的返回地安置房被当地村委会把持操控,如私人财产般被霸占变卖甚至成为打通各种关系、收买官员的资本在温州并非个案。然而,官员避开村委会实施单干,直接侵占集体经济组织利益事件却从未在报道中呈现。
据传,这一过程实施造假非常不易,在返回地立项程序上,村委会提交的立项以及分配方案必须经过乡镇、县以及温州市分管副市长签字同意。
     

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 楼主| 发表于 2020-11-7 08:40 柒零叁手机版 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-11-7 11:35 柒零叁手机版 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-11-7 14:07 柒零叁手机版 | 显示全部楼层
那不是名符其实的欺上瞒下吗?
     

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老蟹

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发表于 2020-11-7 16:43 | 显示全部楼层
温州的文明与法治,我关注
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