柒零叁网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫一扫,快速登录

查看: 23348|回复: 0

市区竟然这么多地方拆迁!那些“一夜暴富”的梦都能成真吗?

[复制链接]

34

主题

62

帖子

33

积分

嫩笋

Rank: 1

积分
33
 楼主| 发表于 2020-11-3 14:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
近期,市区拆迁大动作连连,隔三差五就传出拆迁消息,鹿城区松台片区(清明桥区块)、鹿城区松台片区(隔岸路区块)、龙湾区永中街道青山村城中村改造、三垟黄屿村城中村改造以及高翔泽雅扶贫工业区、水门头等片区的拆迁工程都在稳步推进中。



关于拆迁这件事,网上曾有段子笑称:房子一移,兰博基尼;房子一扒,帕拉梅拉;房子一动,揽胜运动;拆字一喷 ,立提大奔;房子不动,还骑电动!

虽然是个段子,但是在大众的认知里拆迁=一夜暴富,拆二代=富二代。要是谁家的门口能够被喷上个大红色的“拆”字,那就是走上人生巅峰的象征。当然,这种独属于拆迁户的快乐,一般的打工人是很难体会到的。





02

可话说回来,拆迁是否真的意味着“一夜暴富”?

圈哥私以为针对拆迁户可以分为两种情况:一种是原本手上就握着大把票子,拿着好几本房产证的土豪,拆迁对他们来说是“锦上添花”,这类拆迁户讨论起来没什么实际意义,反正千言万语汇成一个“酸”字就完事了!



另一种情况,对于普通的底层人民来说,手中就只有一套待拆迁老房,拆迁是“雪中送炭”。但算不算“一夜暴富”还有待商榷。

以温州老城区的拆迁项目为例。

前段时间,圈哥在清明桥一带走访时发现周边房屋均以老破小为主,这些房子大多数面积在40㎡--80㎡不等,面积不大,房子早已跟不上现代居住的需求。

清明桥片区拆迁传闻已流传多年,现如今终于有了实质性的进展,有人或许会说盼了这么多年,又是老城区的项目,拆迁款肯定不少,拆到的都发了吧。



事实上,该拆迁片区作为房票政策下第一批启动房屋征收补偿安置方案的拆迁项目,目前圈哥还没有打探到最新的详细补偿方案。

在这里,圈哥只能拿前两年同样位于老城区的小南门片区拆迁的补偿政策来跟大家聊一下。该地块当年的拆迁款单价大约在3万/㎡左右,说实话这个补偿单价政府给的确实不低,核算下来一套50平的小房子,总价超过150万,比直接转手卖要划算许多。

但常住于此不搬出的居民也有很多手头拮据的,拆迁后想留在老城区,这笔拆迁费用如果用来置换仅够首付房款,后续贷款还款压力大,再加上新房装修等问题,自己贴钱买原住址边上的新房是比较困难的事。

这种情况下,许多老城区的原住民在拆迁后大多数都选择了“走出去”,去老城区以外的地方寻找新的住所。

但温州老城是花甲之年的老年人们生活了一辈子的地方,他们生在这里,长在这里,这里有他们熟悉的学校、医院、商场和生活圈,或许是在某个熟悉的巷子里一碗糯米饭、一杯豆浆的早餐搭配,就能让他们心满意足。



在老城里生活了这么多年,他们早已习惯了走街串巷的热闹,邻里之间亲切的招呼声;也习惯了聚在树荫下闲话家常,相邀一起听听古词打发闲适时光。



一座城市的“魂”在老城,这些老年人们的回忆也遍布在老城的各个角落里。

城市更新让他们不得不搬离生活了这么久的地方,去面对一个全新的环境,大多数老年人是不愿意的。虽然住上了电梯房,一道防盗门也能够保障居住安全,却也将老城与他们隔开了。

而对于年轻一辈的人来说,他们对于拆迁求之不得,年轻人总是更向往新兴的板块,对于这片他们曾经生活的土地没有太多牵挂,相比较过去的回忆来说,他们更加希望住进新房,感受到实打实的生活品质的升级。



离开老城,有人觉得不适应,因为远离了老城区醇熟完善的配套资源;也有人觉得生活居住环境终于得到了改善。

但归根结底,老人的不舍也好,年轻人向往的外出也罢,对于普通的底层生活人民来说,温州老城区的拆迁,只不过是生活居住环境跟生活区域的改变罢了,始终是一场有得有失的交易,而不是“一夜暴富”的东风。


03

虽然对居民来说有得有失,但站在城市建设发展的角度来看,这绝对是一件好事情。

例如圈哥开头提到的水门头拆迁,在历经了长达两年的准备时间,水门头终于挥起了挖掘机的铲头,随着“轰隆”一声,拆除工作正式开始。




这也标志着瓯江路道路及景观改造提升二期工程进入实质性阶段。根据该工程规划,望江东路水门头至解放北路之间部分建筑须拆除,同时把朔门历史文化街区和望江路景观带连接在一起,形成文化底蕴浓厚、生活气息浓郁的亮点区块。


俯瞰望江路片区。赵用 航拍


城市发展的车轮碾过,在新一轮的城市发展进程中拆迁是无法避免的一环,只有更新迭代,老城才能焕发出全新的风貌。而对于拆迁户来说,“一夜暴富”的年代虽然已经过去,但也可以为自己换来一个品质有所上升的居住环境。

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies

本版积分规则

不良信息举报(0577)88891703 举报QQ 139703804|违法和不良信息举报中心|自律管理承诺书|小黑屋|柒零叁网 ( 浙ICP备08111123号-1

GMT+8, 2021-1-22 22:58 , Processed in 0.055692 second(s), 15 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.3 Licensed

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表