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市区一核心地块规划调整,要求老破小走现代简约风,不就是拆?

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嫩笋

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发表于 2020-11-3 14:09 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自北京
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来自市自规局官方网站的信息显示,从10月15日至11月14日,《温州市核心片区洪殿单元D-06等地块控制性详细规划修改》正在批前公告。


规划范围



市区洪殿单元D-06等地块控制性详细规划范围:东至惠民路,南至黎明东路,西至高田路,北至江滨中路。规划用地面积约52公顷(780亩)。





规划内容



地块现状图

该片区主要用地功能为居住用地、中小学用地、商业商务用地等;
主要设置1所48班小学、2个12班幼儿园、1处医疗卫生中心、1处社区老人服务中心、1处体育活动中心等;
本次规划修改调整了洪殿北路、航标路的线位和宽度
市自然资源和规划局在该批前公告中要求,该地块要形成融合地域特色的现代简约建筑风貌区



核心片区洪殿单元D-06等地块用地规划图(修改前)


核心片区洪殿单元D-06等地块用地规划图(修改后)


————延伸阅读————

根据修改后的规划,新控规主要调整了洪殿北路、航标路的线位和宽度。并增加了小学用地的规模。

同时,也调整了地块东南角小地块的用地功能。将原规划的社会停车场用地、行政办公和商业用地,全部改为住宅用地,同时将供电用地移至靠航标路一侧。

另外,地块内高田路侧一服务设施用地功能,也调整为住宅用地。

当前,洪殿片区老旧小区已小部分拆除,但大部分还没有拆迁。最近几年,由于片区房龄较老,区域内居民拆迁意愿比较高,经常在市网络问政平台咨询片区拆迁信息。

如今,新控规即将出台,是否是拆迁的前奏,我们不得而知,但目前至少前进了一步。


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