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神操作!为了卖房,开发商竟造了个假地铁站牌……

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嫩笋

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发表于 2020-11-3 13:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
8号线地铁站牌来了?还带着楼盘字样
从图片上可以看到,站牌设计同济南地铁1、3号线站牌极为相似。

站牌标注了蓝色的地铁泉标、A出入口和沿线各站点,唯一不同的地方是站牌“安莉芳路站”字样旁还有宝能城字样。
据知情人透露,10月6日,该站牌就已经被运到宝能城楼盘附近。但8日上午就从原位置拉走,放倒在宝能城营销中心门前。此举疑似是该项目为了吸引购房者而私自建设。
除设立地铁站牌外,该项目在售楼处沙盘的区位图上还明显地标注了R4线(济南地铁8号线的工程名称),在宝能城的区位上还标注了“圣井站”。

假的!济南轨道交通集团:未批先建不属实
由于地铁站牌标注了宝能城项目,且站牌紧靠宝能城售楼处,那么安装地铁站牌是否是宝能城售楼处的一种营销手段?
微信图片_20201103134259.jpg
针对此事,有记者联系济南轨道交通集团的工作人员进行核实。相关工作人员表示,该站牌并不是轨道集团设置,二期建设规划仍在审批中。地铁从规划到落地有很多流程,目前公示的线路走向、站点位置等都不是最终的版本。
“虽然大家都非常期待济南地铁8号线的早日到来,但是目前国家还没有最终批复,关于未批先建的说法也不属实,具体情况济南轨道交通集团还在进一步核实中。”
此前也有个别项目为营造地铁房概念,在售楼处的展厅或销售说辞上突出地铁元素,增加项目优势,但仅局限于售楼处内。但在售楼处外私设地铁站牌,且站牌形象与真正的地铁站牌相差无异,在济南几乎是第一次。这不仅涉嫌侵犯济南地铁商标,还把未批复的线路和未最终确定的站点擅自植入楼盘广告宣传,对购房者购房具有误导性。

住建部门:私设地铁站牌宣传楼盘违规
  • 10月7日下午,济南市章丘区住建局发现网络相关信息后,第一时间责令宝能城项目进行整改;
  • 10月8日上午,该项目制定拆除方案,并立即开始施工拆除,同时,该项目售楼处关于“地铁”的所有宣传资料也一并“下架”整改;
  • 10月8日下午全部整改完毕。


住建局工作人员说,拿地铁、学校作为噱头来宣传,炒作成分比较大,属违规操作,一定会有相关处罚措施。
济南曾发文禁止蹭地铁热度进行宣传
对于开发商借地铁营销,济南相关部门曾发文禁止蹭地铁热度进行宣传。
2019年5月,济南市住建局联合济南市市场监督管理局下发《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》,明确不得利用规划或在建中的学校、地铁作为楼盘卖点宣传。
宝能城项目无疑是违反了这一规定,有关部门已经对违规行为进行认定,并根据情节严重程度,对其进行了处罚。

因此,消费者在购房时一定要擦亮双眼,仔细核实信息,熟知周边环境,切勿上当。


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