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控规修改,西山面砖厂变公园和宅地!有望打通景山与会昌湖之间廊道

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老蟹

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发表于 2020-10-29 16:20 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江




近日,温州市自然资源和规划局网站的消息显示,由市城市规划设计研究院编制的《温州市核心片区会昌河单元D-21、D-22地块控制性详细规划修改》于2020年10月完成中间成果会审,现正在批前公告,公告时间到2020年11月21日截止。

根据规划修改,范围东至净水东路、南至会昌湖、西至净水南路、北至西山西路,用地面积约6.2公顷(93亩)。本次规划修改后,D-21地块由商业用地调整为二类居住用地(R2),并兼容商业功能,用地面积由6253平方米调整为15939平方米。D-22地块为公园绿地,用地面积由55512平方米调整为45825平方米。


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区位分析图/温州市自然资源和规划局网站(戳图可放大)


据悉,该地块前身是西山面砖厂。该地块南向直面会昌湖,拥有优越的一线会昌湖景观。由于河面宽度达到170多米,且还有半岛形制,加上该地块隔河南面是瓯海实验中学和瓯海职业中专,建筑高度较低,所以景观资源优渥。


同时,这一段西山路北侧与景山山体相连,待该区域的绿地、广场建成后,有望打通景山与会昌湖之间的视觉与休闲廊道,真正做到山河景观一体化。
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现状用地图/温州市自然资源和规划局网站(戳图可放大)
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用地规划图(修改后)/温州市自然资源和规划局网站(戳图可放大)

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