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鹿城金茂府|工地结构工艺工法开放日完美落幕

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嫩笋

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发表于 2020-9-30 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
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“工匠精神是一种信仰,是一种对完美的无限苛求”。
——《工匠精神》





作为品质住宅开发商,中国金茂始终将质量作为第一准则与第一导向,多年来以美好生活为追求,精心打磨产品,助力人居升级。


近日,鹿城金茂府结构阶段工地开放日完美落幕,特邀业主家人及媒体朋友参观,一砖一瓦体现细节精工,专注每一个环节与流程的精工品质,让业主及市场看到纯素颜的金茂,感受金茂高端质造的力量。
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01


“公开透明下的安全感”

家兴业茂,检验匠心品质

中国金茂秉承“客户的需求就是我们的追求”的理念,本着对客户负责的态度,以家兴业茂为主题,将建造家园的每一个过程都做到公开化、透明化。通过开展不同阶段的工地开放参观日计划,贯穿建造材料-精装工程-房屋实体参观的整条服务链,让项目业主更加清晰全面地了解项目的施工工序和建设工艺。


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02


透视家的背后,解码金茂品质之道


鹿城金茂府传承府系高端建造品质要求,以HSE安全管理、结构样板、材料展示、科技工艺等几大开放主题贯穿整个开放活动,向业主展示金茂府系匠心和服务。


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HSE风险控制可视化,以安全筑品质


HSE管理的核心是风险管理,中国金茂始终坚持安全发展理念,弘扬生命至上、安全第一的思想,践行央企社会责任与担当,结合行业特色和企业特点,创新提出中国金茂地产开发板块、持有物业板块及商业筹开HSE管理红线,坚守安全红线、底线不动摇,筑牢安全防线。


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鹿城金茂府严格执行HSE管理标准,将每一位施工人员纳入体系之中,并对施工现场进行可视化风险控制,让每一位施工人员充分认识安全生产的重要性。在鹿城金茂府工地开放现场,特别设置安全体验区,通过“VR”体验、安全施工材料展示、综合用电等安全知识参观、平衡木体验、灭火器灭火体验,让每一位参观的业主在体验中充分感受到鹿城金茂府对施工现场安全的重视及其背后对建造家园的责任与使命。


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施工工序可视化,看得见的匠心


匠心品质的背后,是在看不见的地方用力。鹿城金茂府对整个建造施工进行了“解剖式”搭建,将建筑施工中的每一道工序及工艺工法进行详尽展示,始终坚持品质为先,在传统结构施工工艺的基础上进行了提升,联合中建三局总承包单位推出“十全十美”结构工艺工法展示,哪怕是在业主们不易看见的主体结构部分,也充分的体现了中化和中建两大央企的责任与担当,一毫一厘的极致,源自金茂的品质追求。


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铝模现浇外墙、外窗企口优化、飘窗台一次成型、门垛优化、门过梁优化、砌体BIM模数化、机电洞口预留、栏杆杯口预留、电梯轨道全现浇,“十全十美”工艺工法



作为科技住宅,对外墙的保温性能要求非常高,鹿城金茂府在主体结构施工阶段,对窗边四周预留了30x50的企口,后期在保温施工时就可以确保窗边保温厚度达到设计要求;并在不同材料的交接部使用钢丝网衔接,提升了抗拉及抗裂性能;同时在外墙上设置A级岩棉材料,就像给建筑穿上了温暖的外衣。外墙门窗副框与主体固定安装并防水砂浆封堵后额外增加一道聚氨酯防水涂料,极大提升窗口抗渗漏性能。外墙部位模板对拉螺杆孔洞封堵后也会额外增加一道聚氨酯防水涂料,提升外墙抗渗漏性能。而卫生间作为日常使用的有水房间,防渗漏尤为重要,所以施工时会在卫生间沉箱底部涂刷第一道防水涂料,精装施工前涂刷第二道防水涂料,两道防水涂料施工极大的提升了卫生间的抗渗漏性能。


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以小见大,见微知著,从无数的细节处都能得见金茂对于品质的极致追求。在建筑的砌筑上,提前通过排砖深化设计,确保砌体搭接长度符合规范要求,避免小砖、碎砖上墙,并实行砌筑工人实名上墙制度,砌筑之后工人把名字写在墙体之上,监理会按排砖图对砌体是否按图施工、成型效果、实测实量进行检查,全部合格后才能进行下一道墙体的施工作业;


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鹿城金茂府全程采用专业标准的实量实测,确保每一个项目都符合国家乃至金茂标准。在墙面的垂直偏差上,国家标准为10毫米,金茂则采用高于国家标准的8毫米,看似微小的一毫米,实则是金茂对于自己的产品严格的管控,也是对各位业主的健康安全认真负责;


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另外在地下室后浇带、防水作业、排风系统等每一处“看不见”的细节中,均能让业主家人们更直观、形象的感受到鹿城金茂府对于工程施工的精细化管控及对建筑品质的追求。 “参天之木,必有其根,怀山之水,必有其源。”坚持客户导向,提高客户满意度,是中国金茂的发展战略的重要基石,从生活实际出发,用科学的方法解决生活中的难题,精工于家,精业于生活。


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工艺材料可视化,透视金质工程


真正的好产品,永远不会在细节上做减法。金茂对品质的把握,体现在对每一种建筑及装修材料的精挑细选中。为了让房子更透明,鹿城金茂府在在工地现场将关键用材进行了封样展示,让每一个零件透明化呈现。


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为了尽可能的保证幕墙的安全性和耐久性,鹿城金茂府采用的铝板幕墙,幕墙龙骨采用热镀锌钢材,全部为定制国标产品,比市面上销售的常规镀锌钢材的锌层厚。一层局部石材幕墙石材采用的是进口优质天然花岗岩,通过不锈钢旋进式背栓及G型铝合金挂件相结合安装固定。阳台栏板为夹胶镀膜安全玻璃,即使玻璃自爆开裂也不会掉落。


而在对“窗”的探索中,贴合科技住宅的隔热保温降噪要求,同时出于人性化的角度考虑,鹿城金茂府因地制宜结合温州地域气候、人文风俗等特征,采用65系列金茂定制系统窗,相比较市场上55、60系列,在材料厚度、用料品质及保温隔热降噪上更佳。主要采用原厂原片的6(双银LOW-E)+12A+6全钢化中空玻璃,保持整体玻璃立面统一无色差,玻璃的厚度及Low-E膜首先减少了辐射热,12mm宽度的中空距离,极大程度地减少了对流热。金茂府始终在思考,通过科学和精密计算,让阳光洒进生活的每一个角落,既能享受温暖更能留住温暖。


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唯有经得起挑剔的品质,才能匹配居住者的生活追求。鹿城金茂府所蕴藏的细节之美,皆是源自对匠心、对品质的执着。其终极目标则是将“用心”完美地融于生活,把我们所“忽视”的琐碎变成重要的细节。


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科技系统工艺可视化,赋能健康人居


科技工艺样板的展示一直都是金茂工地开放引业主瞩目的焦点。本次工地开放,向业主全方位展示了鹿城金茂府室内达到舒温、舒湿、舒氧的科技系统组成、运行原理及主要产品性能特点。


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●毛细管网系统


利用了仿生学原理,采用低流速、小温差、大面积的特点,向室内提供更好的热舒适度。毛细管席铺设在室内天花和局部侧墙处,通过面辐射的方式,与室内进行热量交换。以辐射方式调节室温,能够避免空调直吹的伤害,温度更接近居者舒适体感,舒适宜人。


毛细管网的设计,与地源热泵系统相结合,同时与室内置换式新风系统、隔热系统、遮阳系统、保温系统也相辅相成。就像一棵大树的根系根植于大地一样,与建筑紧密的连接在一起,为室内提供衡温衡湿衡氧,达到全年舒适温度。


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●循环地源热泵系统


用大地智慧,汲取舒适的生活温度。鹿城金茂府的地源热泵系统充分利用地表能源,将近百米的U形管环系统埋在地下的土壤之中,利用土壤温度相对稳定、不易受外界气候变化影响的特点,实现与大地土壤冷热量的交换。地源热泵系统与外界只有能量交换而无介质交换,极大的减少了对环境的污染。即使室外天气温度变化剧烈,家中仍保证适宜温度。


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●24小时新风置换系统


鹿城金茂府的新风系统采用初效过滤+中效过滤+双级静电过滤的四道防护组合,将室外新鲜空气经过多重净化处理和调温后从地埋风管送入室内。并使用地送风,上排风的空气置换方式,使室内新鲜空气能全方位覆盖。户户独立新风,且有别于中央空调系统,送、排风独立运行,物理隔离,从根源上消除通过集中新风交叉感染的可能。新风机组还具有夏季除湿、冬季加湿功能,保证室内的健康湿度,有效预防室内潮湿产生霉菌,抑制室内细菌增长,保护业主身体健康。


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客户的认可才是检验产品的唯一标准。每一次的工地开放,实质上是业主与未来家的一次会面。此次鹿城金茂府的工地开放,不仅让业主亲眼感受到金茂匠心,更是拉近了鹿城金茂府与业主的距离,让鹿城金茂府的项目团队更加了解业主的品质需求。


mVISVD7vsl9xyi9N.jpg 现场咨询组


鹿城金茂府将持续秉承“品质铸就更美生活”的使命,始终以客户为中心,严守品质,做好服务,不断提升,实现新家的品质交付。并希望通过后续的工地开放,让业主参与新家的每一步成长,共同构筑美好生活。


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ClLCcQWzq555580U.jpg 特别提示:本广告为要约邀请,买卖双方权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等协议为准,本广告内容涉及项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施等,旨在介绍相关情况,可能因政府等原因发生变更,不作为本公司承诺,最终以项目交付时的周边现状为准。本项目推广名为“鹿城金茂府”,预售证号:温房售许字(2018)第072号,温房售许字(2019)第008号,温房售许字(2019)第028号。“鹿城金茂府”为温州市城市中心区A-28地块(备案名:“金茂府雅园”)和温州市城市中心区A-44地块(备案名:“君望府”)的统一销售推广名。开发商:温州浙同置业有限公司,所发布的信息为截止2020年3月的信息,仅供参考,均不具备约束力。本公司保留对宣传信息的修改权利,敬请留意最新资料。
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