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鹿城南,首付75万起的保利洋房,主城改善最佳时刻来了!

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老蟹

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发表于 2020-7-9 13:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
y62KKZkKAK6HeLt6.jpg 01红动温州,势在保利
回首2020过去的上半年,小阳春在复工潮结束后姗姗到来,温州的楼市呈现出热点、冰点齐绽放的难得场景,有火爆全城的现象红盘,也有惨淡到无人问津的遇冷楼盘。


大环境虽情势险峻,现象红盘依旧热度火爆


比如我们的保利大国璟,自4月开盘就一路红动鹿城芯。在刚出炉的透明售房网2020上半年鹿城区销售排行榜中,保利大国璟以热销三个月的非凡成绩强势位列榜单三个维度前5名。其中最亮眼的当属成交套数榜,保利大国璟以成交327套远超第三名的成绩位列第二,可谓温州鹿城当之无愧的红盘。
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△透明售房网2020上半年温州楼市成交套数榜保利大国璟排名



当然,这个成绩也在预料之中。毕竟保利大国璟自2019年落子鹿城起,就以约116亩难得大盘体量,“10幢洋房+8幢高层”的罕见配置,吸引了全温州人的炙热目光。4月、5月双开双捷,连续卫冕鹿城三冠王,如此火爆盛况在鹿城也极为罕见。
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△保利大国璟鸟瞰效果图



02鹿城难得,争抢不断
而这两次热售中,大国璟主推的洋房表现尤为惊艳,每一次房源放出都让众多温州洋房购买者争相抢购。



毕竟,洋房一贯是城市臻席的代名词。加上温州土地出让新规——“40米≤建筑高度≤80米”的限高令,又为温州在今后打造低密、亲地城市洋房添上了一把新枷锁。可以说,在寸土寸金的鹿城,洋房的身影势必会逐渐稀少乃至再难相见。
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△保利大国璟洋房效果图



不过,仅是这几点,还不足以说明保利大国璟受追捧的独到之处。



要知道,全鹿城在售洋房的楼盘,其体量多在100亩以下建面集中在约140㎡左右,总价多标定在让众多洋房购买者心碎的500万上下。
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△保利大国璟效果图



而保利大国璟约116亩的体量,堪称鹿城只此一家。且项目的洋房均位于园区中心段,深拥约5.3万方园区内公园时刻环绕在鲜氧之中,搭配1:2的私享梯户比、近享自然的低楼层、罕见的低容积率更是无处不体现保利对于洋房低密奢适生活的孜孜追求。248万起的总价,放眼整个鹿城几乎算的上是“打遍天下无敌手”。

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△保利大国璟效果图



更不要说大国璟独特的板块红利了。近距S1轻轨线德政站,辅以M3城市轨道(规划中),双轨畅达城市四方。西侧货运站改建(规划)、钢材市场搬迁(规划)、牛山国际综合体(在建)等规划落地,这些无一不在昭示着葡萄棚板块未来的繁华盛景。

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△保利大国璟鸟瞰效果图



正是这些利好的叠加,让大国璟的洋房每次开售,都成为众人争抢的“香饽饽”,实属鹿城红盘里名副其实的稀缺洋房。



03舒享生活,无愧臻席
不过,保利大国璟的洋房成为鹿城臻席当然不止以上几个原因,还在于大国璟在洋房户型设计上的不懈追求。

Z0J3E0Kp0Z2YpE26.jpg △保利大国璟106方户型样板房实拍图


大国璟的10幢洋房,总共分为三个户型,包括建筑面积为106㎡“3+1”房、建面约123㎡四房、建面约143㎡大四房,每一个户型都做到了南北通透、套房主卧、双联阳台和宽阔飘窗的上乘设计。

q3p59vVV9NE4sSq4.jpg △保利大国璟106方户型样板房实拍图


以项目建面约106㎡全明洋房为例,客厅、主卧、次卧三开间朝阳,拥享约10.2米南向面宽,生活的舒适感瞬间加到满分;而近7米面宽的南向双联阳台,让 270°敞阔视野随时尽享;长约7.2米的餐客一体厅,尺度宜人,加上特别预设的独立储物间,做到了难得的3+1室,不仅让生活过得从容自然,也让生活的品质呈几何级增长。

Z4yP9fiiNUNe14sd.jpg △保利大国璟106㎡户型图


建面约123㎡的阔景四室洋房,格局方正、南北通透,相比其他同类洋房,空间尺度更为延伸;约34㎡的敞阔餐客空间,即便是亲友到访家庭聚餐都能轻松应对;约10㎡绰约双景阳台,将阳光、风景尽收眼底,也让洋房生活更加动人;贴心设计的独立收纳室,更显空间意趣,与其他项目143㎡洋房户型相比也完全不落下风。

j3K6C3Ah6hcifcXu.jpg △保利大国璟123㎡户型图


而且,大国璟建面约106㎡全明洋房得房率高达84%,即便在全温州也实属罕见,举个例子,要想获得相同套内面积,需要购置建面约117㎡,得房率为常见76%的高层才行,要是按每平方米2.5万来算,足足要多花近28万。相较之下,大国璟如此高的性价比,自然是更能让众多购房者心动不已。



首付只需75万起,入住鹿城洋房的良机就在此,如果你追求美好生活,保利大国璟将是你置业的不二、选择。建面约100-120㎡揽景高层,建面约106-143㎡低密洋房,恭迎品鉴!
Rn5RnAbQ3WXxoNyo.jpg ONNXNQvvnS8GLnm8.jpg 开发公司为温州和悦置业有限公司,备案名为“璟之华庭”,推广名为“保利大国璟”,预售证号:温房售许字(2020)第008号、温房售许字(2020)第014号;交通配套信息和市政配套信息来源于温州规划局《温州市核心片区葡萄棚单元(0577-WZ-HX-20)控制性详细规划(2017年修编)批后公告》、《温州市景山新桥单元南片、瓯海中心单元北片、牛山单元西片控制性详细规划(2017年修编)暨城市设计》,仅供参考;交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制等原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本公司保留对宣传资料修改的权利,本资料所发布的内容为2020年7月8日前的信息,本资料制作时间为2020年7月8日,截止时间是2020年8月31日,敬请留意最新资料;本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。
数据来源:保利500强排名:http://www.fortunechina.com/fortune500/c/2019-07/22/content_339535.htm     保利物业TOP3排名:中指研究院、中国房地产TOP10研究组
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