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您好，华鸿万墅熙园房子目前处于交房阶段，但是各项费用却高的离谱。 一、在购房的时候，车位是以购买的方式，一个68000元让业主购买，而如今给我们开具的发票却是租赁，时间20年。如果是租，为何在购房时未直接说明？如果是租，我们完全没有必要一次付款20年啊？ 二、购买车位花了68000元，现在车位管理费还要每月60元，我对比泰顺所有小区，如万洋一年才300元，为何我们万墅熙园会贵这么多，收费依据是什么？ 三、物业管理费每平方米1.48元，目前泰顺最高。核查了百度百科，物业管理条例，一级标准才是1元每平方米，为何它可以这么贵，同时在购房时并未说清楚物业费具体多少，并未告知具体 四、预收公共能耗费900元每年。对比泰顺其他小区，一般都是一年300元，多者每月30元，我们小区这么贵，贵的依据在哪里，这个是怎么预测出来的？ 五、装修垃圾处置费800元每户，我想问下收了物业费了，为何还要垃圾处置费？如果不装修，或者本身已经是装修的房子为何还要收？这个费用的收费依据又是什么？ 六、装修保证金2000元每户，这个费用说是以后会退，整个小区380户，每户2000元，总计76万，这种算不算非法融资，收过去的钱又放哪里，会不会被挪用？对比泰顺其他小区好像没有这项费用。 七、业主手头上仅有的一份商品房合同说是要用来办理不动产权证，之后业主手上没有商品房原件合同，咨询其他小区，每个业主还是持有一份原件商品房合同，为何我们小区要全收走，在购房时房开拿走的两份用于何处？ | 
发表于 2020-6-10 09:43
