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曾经买房，最担心的莫过于降价。
但现在的减配潮、惊装潮各种现象级的维权问题涌现出来以后，购房者买房的都买得提心吊胆。
尤其是近几年，因为质量问题被曝光的楼盘屡见不鲜，即便是一些标杆房企，也经常听到一些购房者声泪俱下的倾诉充斥耳旁。
近日，就有万科云著的业主代表向我们反映，他购房的万科云著临近交房之际，于是便与其他业主进行了多次的实地考察，竟然发现万科云著的精装修问题层出不穷。
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问题一
据业主反映，买房前，置业顾问就告诉业主售楼处以后作为入户大堂，将会完全保留、原封不动的交付。然后现在，却凭空多出了一个约50㎡左右的消控室。
问题二
根据业主反馈，当初购房之际，看的万科云著建面约128㎡和139㎡的样板房，洗手台是方形的，而且非常高大上，而最近业主去实地看到建面约129㎡的的洗手台竟然是椭圆的 ，而且居然是这种档次的，这种落差是不是让人觉得就像拼多多购物呢？
业主提供的云著139㎡样板房实景图
业主提供的云著128㎡样板房实景图
业主提供的云著129㎡交付前实拍图
问题三
关于瓷砖，云著业主说，万科作为品牌房企，专供的材料自然也会有保障，可这次为万科云著专供的高级石材，部分却自带裂缝。
问题四
关于电梯间，业主提供了云著的电梯间和毛坯交付的瓯海之光的相互 对比，没有对比就没有伤害，毛坯交付的电梯间带吊顶，精装交付的居然没有？
问题五
据业主提供的实拍样板房建面约128㎡的厨房看上去是不是面积很大，而且档次很高的感觉？
业主提供的云著128㎡样板房厨房实景图
再看即将交付的129㎡厨房，似乎一个人在厨房都就已经非常拥挤呢？而且这厨房的设计也有点奇葩，难道应该在地上切好菜，再放到上面来炒吗？
这个设计的真的很牛，硬是生生把129㎡房子的厨房设计成了89㎡厨房的感觉。
业主提供的129㎡样板房厨房交付前实拍图
问题六
这浴缸，感觉里面趟的是姚明啊。
业主提供的129㎡样板房交付前实拍图
还有其他更多问题，例如下图，这里放一块泡沫是什么意思？难道觉的泡沫的质量比钢筋水泥更牢靠？
下图是一个门套照片，这个装修水平，哎。。。。。。。。。。
业主们还认为，在房开提供的装修合同里，很多细节部分非常不规范，比如，根据2017.3.30日修订的浙江省实施《消费者权益保护法》办法 第二十条规定。
而万科云著提供的装修合同确是这样的
很大一部分只约定了品牌和产地，而对于型号、级别和规格基本不提，难道这些材料都没有规格、型号？现在精装修材料很多都是厂家特供开发商，价格根本无从查起，况且，就算同一品牌之中也有高端和低端之分，这里面的水不可谓不深。
以上图片、视频和信息均为云著业主陈先生提供，也是业主通过实地走访万科云著反映过来的诸多问题。
业主明确表示：
希望开发商对公众部分进行整改，
室内装修部分应符合样板房标准，
如果按照目前的装修标准交付，业主拒绝接受，且要求房开公司退钱！
不知道万科进入温州后采取的到底是什么战略，为何在温州开发的楼盘，绝大部分都会维权？从进入温州开发的第一个项目“龙湾花园”开始，到后面珑庭、金域中央、金域传奇、学院路7号、都汇嘉园、鹿岛甲地等都出现维权情况。特别是金域中央项目，闹到最后500多位业主与万科对簿公堂。
如果说万科是刚进入温州的房企，水土不服，到也理解，可偏偏是第一批进入温州的品牌大房企，10年了还不够你熟悉水土的？
难道万科一路过来都是这个品质交付的？
难道万科一路过来都是做的很好，是我们温州购房者吃饱了没事干，特意刁难？
这个问题，我们想不明白。。。。。
当下，温州已进入房产“精装修”交付的时代，由于还未有统一的装修规范标准文件，导致精装问题参差不齐，维权频发。
老烟枪认为，政策迟早会越来越规范，但是在当下，如何做好精装修，这就要看房开公司的良心了。
良心好的，能将7、8成的精装费用用在实际装修上，没良心的就没有底线，草草了事。
我们倡议并提醒温州房开公司，请不要用一行“非交付标准”几个字来打擦边球。既然非交付标准，就不要拿出来误导购房者做购买决定。
业主不是律师，不是专家，做为最普通的购房者都是用自己所见所听来决定是否购买你们的房子。
业主们不应该为你们的“非交付标准”买单！
请善待你们的业主，他们是最信任你们的一批人。
如果你们要继续深耕温州市场，请拿出你们的良心来做企业。
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发表于 2020-6-6 15:35
