|
|
临近碧桂园未来城未来苑交房时间，广大业主发现一些问题如下：
碧桂园未来城（下称房开）预算房屋精装修费用把公摊面积也算其中，没有实际按套内面积计算。
小区内部没有实行人车分流，对广大业主入住后人身安全存在安全隐患。
房开计划在小区内建造主干道采用柏油材料，柏油路在高温天气下会挥发对人体有害成分，广大业主身体健康得不到保障。
房开计划每栋楼的架空层作电动车充电停车使用，考虑电动车充电存在极大的安全隐患，再者作为世界500强企业，中国房地产龙头企业，更应该响应温州市政府提出的住宅周边十分钟内应该有全民健身器材的号召，把电动车充电放置区域另作安排，小区每栋架空层功能重新规划，设置儿童休闲区健身区域等等
=================
滨海十五路碧桂园未来城的小区规划宣传与实际质量品质严重不符
碧桂园未来城预算房屋精装修费用把公摊面积也算其中，没有实际按套内面积计算。
小区内部没有实行人车分流，对广大业主入住后人身安全存在安全隐患。
房开计划在小区内建造主干道采用柏油材料，柏油路在高温天气下会挥发对人体有害成分，广大业主身体健康得不到保障。
====================
金海湖碧桂园未来苑小区业主代表授权委托
碧桂园未来城未来苑存在安全隐患,装修标准与实际不符
碧桂园未来城未来苑计划于年底交付,目前广大业主
发现存在各类安全隐患。一是小区主干道为柏油路,柏油
在高温的气候下会发出异味,对人体健康不利。且小区内
未实行人车分流,对于老人及儿童的出行玩耍造成安全隐
患,各类新闻中多次播出小区内车辆误撞老人及儿童事
件,望经开区领导引起重视,避免安全隐患,为经开区的
业主们营造一个宜居的氛围,保护祖国花朵的身心健康。
二是装修费用1500—平,含公摊面积费用,但是目前发现
室内装修用材价值不高,且设计不合理,未考虑业主们实
际使用过程中的便利度。既然收取公摊面积装修费用就要
把其用足用实,公共区域应该要高标准交付,按照目前
楼架空层为非机动车停放,既存在安全隐患也不美观,建
议按照周边楼盘标准如湖悦天境,将一楼架空层改为儿童
游玩区或健身区等。三是交付与样板间不同,需要业主自
行二改,这将会给业主们造成较大麻烦,精装修后二改造
成墙面及地面的破坏,另外购买的材料很难在市场上找到
色泽及材质一模一样的,会造成不匹配。望经开区领导重
视我们业主们的问题,帮助我们在交房前解决这一系列的
问题,刚需急要入住的外来务工者挣钱不容易,花了一生
积蓄投入一套房,希望能物有所值。
========================
碧桂园未来城虚假宣传装修价1500/m2 实际高达2000 ！！！人车不分流 架空层停电动车 泊油路面 内装修品质极差。
本人第一次购置商品房。1、开发商宣传装修 1500/m2 按建筑面积算。我以为公摊面积也是精装修。结果问开发商，和我说不包括公摊面积，只装修套内面积。（实际公摊面积的基础装修已经包含在毛坯价里了，这个信息我们第一次买房的业主是不知道的 ）宣传卖房的时候只字未提。后期咨询过来说按这个价格算行规（意思是隐瞒套内单价算行规）。
2、对于我们第一次购买商品房的业主能接受他的1500m2按建筑面积计算的装修费用很大程度是以为公摊面积也是精装修！！！（1）现在看来小区内还是泊油路面。（2）说好的游泳池变成戏水池。（3）楼栋一层架空层设立电动车停车位 巨大隐患（4） 小区内人车不分流 （5）内部装修品质极差。我自己了解了一下浙江省房屋精装修指导文件。可以按建筑面积.按套和按套内面积算。（买房时并不知道有这个指导文件）开发商只告诉我们建筑面积 单价1500/m2 按套计算的总价格。（本人为未来城未来苑业主 113m2）未提到按套内面积的单价。隐瞒重要信息。不实描述。虚假宣传。（这个装修价格可能影响到本人会不会购买这套房）
3、现行装修的房子不如附近1050标准， 使用材料，装修的品质及质不符合1500元每平方的标准，请领导核查
恳请领导重视！！！
==================================
欧飞金海开发区，碧桂园未来城，未来苑商品房装修补符合样板房标准
滨海15路，碧桂园未来城，A地块未来苑装修标准跟样板房，宣传完全部符合，装修材料及差，公摊面积也算装修费业主出钱，请有温州有关部门督查
|
|
发表于 2020-5-26 16:14
