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注意了:等额本金等额本息分别适合哪些人?

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嫩笋

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发表于 2019-9-29 14:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

买房这件事说大也大,说小也小,对于购房者来说,买房是一件值得开心的事情,但是在房屋交易的过程中,所需要的金额比较多,很多购房者都达不到这个要求,因此会选择贷款的方式来支付房款,贷款买房的时候,购房者需要选择还款方式,那么等额本金等额本息分别适合哪些人?贷款买房需要注意些什么?



等额本金等额本息分别适合哪些人?

1、等额本金

如果使用了等额本金还款的话,那么购房者在还款的时候需要注意,等额本金在还款初期的时候,所还的金额比较多,等额本金前期的资金压力就非常大了。等额本金的还款方式则比较适合有一定经济能力的个人或者家庭,这样的个人或者家庭才比较容易负担得起等额本金的前期还款。

2、等额本息

等额本息不同于等额本金的还款方式,等额本息在还款的时候,还款金额是固定的,每个月所还的金额都是一样,对于每个月收入比较固定的家庭来说,在贷款买房的时候可以选择等额本息的还款方式。尤其比较适合青年人,随着在职经历的增加,青年人升职加薪的机会比较大,等额本息可以缓解贷款压力,提高生活质量。

贷款买房需要注意些什么?

1、提前准备好贷款资料

在办理房贷的时候,购房者需要准备很多资料,这些资料都是必须要提供的,比如身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要,那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话,一定要申请清除或者开好相关证明。

2、提供真实资料

购房者在申请房贷的时候,银行会对购房者进行审核,审核的内容也包括购房者提供的资料,如果贷款购房者向银行提供了虚假材料,则可能带来比较严重的影响:轻则影响银行审查,不能发放贷款,实现不了自己的居住梦;

3、一年之内不要提前还款

在办理完房贷之后,购房者就要按时还款了,如果购房者有提前还款需求的话,那么就要注意了,按照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。

4、无法按时还款可申请延期

人生中总会有一些意外出现,购房者在办理房贷之后,如果不能按时还款的话,是可以向银行申请延期还款的。购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

贷款买房是如今买房比较常见的付款方式,但是办理房贷的时候,购房者应该对还款方式进行了解,不同的还款方式适合不同的人群,购房者在选择还款方式的时候,要尽量选择适合自己的款方式。以上就是关于等额本金等额本息分别适合哪些人?贷款买房需要注意些什么的相关内容,希望对大家有所帮助。

     

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老蟹

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发表于 2019-9-29 14:37 | 显示全部楼层
等额本息还有适合那些人?
     

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嫩笋

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发表于 2020-2-16 17:50 | 显示全部楼层
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