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7500亿降准后,楼市终于要触底反弹?

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发表于 2018-10-11 09:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
       随着地产调控不断升级,去杠杆持续推进,楼市已进入下行周期。
       放眼全国,土地大面积流拍,二手房量价齐跌,金九银十成色不足......无论消费者、中介还是开发商,想必都感受到了阵阵凉意。   
       当然,也有学员提出质疑,认为楼市不会落魄太久,一有跳板立马就会触底反弹。
       十一黄金周的最后一天,这个跳板似乎是出现了。
       央行宣布:降低存款准备金率1%,共计释放增量资金大约7500亿人民币。


       降准1%看似不多,但对比以往0.5%的降准幅度,这次可就直接翻了倍。
       算起来,今年总共进行了四次降准,共计释放了3.65万亿流动性,再加上MFL释放的0.78万亿,央行大概向市场偷偷放水4.43万亿人民币。
       市场一年涌入这么多钱,大家兴奋之余难免也有点紧张。   
       忆往昔,08年和15年,政府两次出手救市,都掀起了轰轰烈烈的房地产牛市。
       按照历史经验,降准也意味着银行体系可放贷资金增加,这资金十有八九便会流向楼市。
       面对漫天飞舞的猜测,央妈很快就给出回应:
       此次是定向降准,主要目的还是为了扶持实体经济的发展,保持流动性合理充裕,引导货币信贷和社会融资规模合理增长。
       咱也不搞大水漫溉,只玩小水涓滴,量大量小不重要,速度慢才是真理。
       总而言之,还是继续实施稳健中性的货币政策。
       尽管从名义上说,央妈降准不是为了给楼市翻身的机会。但换个角度看,实体经济受益,难免大家的钱包也会受益。
       最终会不会又回馈到楼市和房企身上,间接推高房价呢?
       这个节点,投资者该观望还是出手?
     

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发表于 2018-10-11 11:38 | 显示全部楼层
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