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为什么不建议你在县城买房?

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发表于 2018-10-8 10:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
       最近有朋友咨询我买房的问题,到底是在县城买房还是在市区买房,毕竟从目前的房价来看,市区的房子要比县城的高一倍以上,当然这只是从平均数据上来看,真实的情况还要看房子本身。其实大部分人对于在哪买房都没有明确的概念,不同身份和年龄的人对于购房也有不同的需求,如果你处在我国的平均购房年龄,也就是27岁左右,那么我建议你在市区买房,毕竟房子除了居住之外,还承载着其他更多的东西。

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       年轻人不是爱买房,而是当下的环境所致,就如同小时候谁家小孩买了一个新书包一样,自家的孩子也不能比别人差。而到了成家立业的年龄之后,房子就是标配,道理也是一样的。所以房子是一定要买的,只不过是时间和地域的选择。但是对于大部分年轻人来讲,不建议在县城买房。
       虽然相比市区而言,县城的房价相对较低,但也只是那些普通的产品,诸如恒大碧桂园(均价:67263.0元/平)进驻之后的城市,房价也不便宜,而对于市区来讲,虽然整体价格较高,但总有较低的房源。但这都不是重点,重点是资源的占位意识。
       最简单的例子就是学区房,因为学区房能够上好学校,起步就比别人强,而且如果从城市角度来看,学区房和户口将在很大程度上决定未来孩子的走向。就比如河北和北京天津的考生一样。所以房子不仅是用来住的,其资源的优势或许更多。另外,从发展角度来看,为什么大部分人都愿意去热点城市?更多的资源,更多的机会,更好的待遇,更好的发展,但是这些在县级城市却会大幅度的打折。当然城市级别越高房价也越高,毕竟当所有人都涌入一个城市时,资源自然会很紧张,就如同当时的西安一样。
       所以,关于在县城买还是市区买,从未来的发展上就要有所取舍。虽然市区的房价较高,但便宜的房子也不少,如果房子是用来住的那就不要有攀比的心理,毕竟五年,十年之后,所谓的新区也将是成熟的市区,城镇化在持续推进,未来将会有2亿人进入城市,这些人最终会落位到哪里?肯定是三四线城市较多,所以现在也只不过是对未来的投资而言。
     

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发表于 2018-10-8 13:36 | 显示全部楼层
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