柒零叁网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 801|回复: 1

公积金贷款买房并不划算,这些买房弊端影响极大!

[复制链接]
     

506

主题

506

帖子

253

积分

正式会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

积分
253
发表于 2018-10-5 15:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
      都说公积金是个好东西,交得越多,属于自己的钱就越多,以后就可以用来买房子了。然而,看着居高难下的房价,攒了几年的公积金简直就是杯水车薪。用不上就算了,到手工资还少了。
      虽然公积金贷款有诸多好处,比如资金可翻倍,享受免税,可提前提取,利率低,提前还贷不收违约金......所以备受广大购房者的青睐。但是公积金买房的以下这几点弊端小小金融要提醒广大公积金购房者。

QJ6652390254.jpg

      弊端1、异地申请公积金贷款有限制
      尽管现在国家开通了公积金异地贷款,但实际操作中还有许多问题,如果你要回乡买房,最好先了解下公积金是否可以异地贷款。
      弊端2、贷款额度有限制
      住房公积金作为职工住房福利政策,并非职工想贷多少就可以贷多少,而是有最高额度限制的。不过,如果个人贷款额度不足时,夫妻可共同申请公积金贷款,这样贷款额度会高点。
      弊端3、公积金缴存有要求
      除了最高额度限制外,如果想要申请公积金贷款,还要满足一定的缴存时间,比如借款人连续缴存公积金6个月以上,且公积金账户处于缴存状态,就像北京上海广州等地。不过,也有一些城市要求连续缴存12个月以上才能贷款,就像天津长沙等地。
      弊端4、账户余额对贷款额度有影响
      公积金账户余额会影响贷款额度,如果账户余额太少,那么能申请到的贷款额度就会越低,所以在申请公积金贷款前,最好不要动公积金账户余额。不过,并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。
      弊端5、放贷周期长
      与商业贷款相比,公积金贷款手续繁琐,房贷周期较长,快的话一个月,慢的话2个月,甚至更久。
      弊端6、异地申请公积金贷款有限制
      尽管现在国家开通了公积金异地贷款,但实际操作中还有许多问题,如果你要回乡买房,最好先了解下公积金是否可以异地贷款。
      虽说公积金贷款买房好处多多,但同时也存在以上这6大弊端,所以购房者在使用公积金贷款买房前,最好先咨询下当地公积金管理中心,了解限制条件,再根据自己实际情况来决定是否要使用公积金贷款。
     

913

主题

1539

帖子

770

积分

网站编辑

Rank: 108Rank: 108Rank: 108

积分
770
发表于 2018-10-5 16:38 | 显示全部楼层
公积金最好不要弄这些
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies

本版积分规则

不良信息举报|温州互联网违法和不良信息举报中心|自律管理承诺书|联系我们|帮助中心|柒零叁网 ( 浙ICP备08111123号

GMT+8, 2018-12-14 02:49 , Processed in 0.144398 second(s), 33 queries .

Powered by Discuz! X3.3 Licensed

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表