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乐清市中心区H-b3-2地块成功出让

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发表于 2018-7-6 16:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天中午,经过轮32竞价,【乐清市中心区H-b3-2地块】被【温州市中梁浩置业有限公司】竞得。
地块成交价:70720万元(7.072亿)
成交楼面价:8415.64元/㎡(按最大总建筑面积)
溢 价 率:5.21%
拍卖竞价图

微信图片_20180706160841.jpg
【地块详情】

微信图片_20180706160850.jpg
▲图片来自乐清市国土资源局
地块位置:东至凌云路(霖宵路),南至规划湖滨路,西至H-b3-1地块,北至旭阳路(具体详见区位图)
土地面积:出让土地面积42017平方米
土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业)
土地使用权出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业40年
容积率:>1.0且≤2.0
建筑密度:≤28%
绿地率:≥30%
建筑高度:≤100米,且≥30米
建筑物性质与面积:≤84034

竞买价达到或超过107520万元时,确定竞买地价为107520万元。转为竞投建筑面积自持比例,每次竞投以增加自持比例1%或1%的整数倍进行报竞,以自持比例高者竞得。自持部分可以以套为单位进行分割登记,但不得抵押、出售;如自持部分用于出租,租期最高不得超过20年。

当有两个或两个以上的竞买人竞投自持面积比例达到或超过30%时,确定自持面积比例为30%,转为竞投配建经济适用房面积,每次竞投以配建经济适用房建筑面积200平方米或其整数倍进行报竞,以配建经济适用房面积高者竞得。配建的经济适用房待项目竣工验收备案后,无偿移交给乐清乐成中心城区开发建设管理委员会,配建的经济适用房面积、位置、套型在设计方案会审时予以确定。

微信图片_20180706160853.jpg
▲地块区位图(点击查看大图)


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