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走,到迪拜看房去!

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发表于 2018-5-25 10:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
       我历来对温州人的“炒房”持保留态度,也因此被嘲讽甚至责难过。著名财经作家胡宏伟的《温州炒房团》一书第一页就说到“老马痛失了一回前蹄”。有温州人曾经在网上说同仁花园6000多元一平方的时候因为听了我的课没买,后来涨到20000多元一平方买不起了。
       日前应苍南女企业家吴小荣的邀请,与吴春成、王新阜、林育、陈武、周晓军等人随同吴小荣团队去迪拜。整个活动也许多少与房地产投资的看房有关,而我基本上只是观光意义上的看房——迪拜可看的也就是各种各样堪称世界之最的房子。

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       5月12日到香港先在AIA公司开了半天的会,13日游香港大学等处,晚上游太平山(所看的无非是房子)。

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       吴小荣和小荣的朋友张益霞,是两位颇具传奇色彩的80后女企业家。
       吴小荣出生在苍南农村,从小没有父母,与哥哥一起由爷爷、奶奶带大,没上过一天学(爷爷只能供她的哥哥上学,她是从哥哥那里间接读书的)。尽管学历为零,相貌也不敢恭维,但她的智商、情商很高,学习能力也很强。无论是阅读、言谈,还是打电脑甚至唱歌,根本看不出她是个学历意义上的“文盲”。多年前她还曾担任过全国性电子商务研讨会的分享嘉宾,并且较早接触区块链。2015年她参加春成那里举办的“中国好项目”路演,我是评委之一。现在回想起来其实她那次表现很好,只是因为学历栏空白等原因,没能进入最终在电视台演播大厅举行的决赛。想不到两年后她已是香港一家上市公司的执行董事,其他7家公司的董事长或CEO。
       张益霞从经营服装开始直到做成中国的跨境水果大王(在泰国和几内亚都有水果基地),包括邀请马云前往泰国进行生意上的合作,故事也颇为精彩。
       14日在迪拜,15日去巴林王国,目之所及,除了房子,还是房子。
       我们到之前的几天,迪拜正经历了一场沙尘暴,天空灰蒙蒙的(网络上查到蓝天白云的图片作为正常天气情况下的对照)。

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       背景的伯茨酒店即平常说的帆船酒店是世界上第一家七星级酒店。

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       828米的哈利法塔是地球上最接近天堂的建筑。

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       还有我们这次来不及去看的“风中烛火”大厦、每层楼都能独立旋转的被称为舞动的大楼的达·芬奇塔、棕榈岛和水下酒店、钻戒旅馆、Anara大楼等。

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       15日上午,巴林工业商务部法赫鲁部长等政府和王室成员介绍投资环境和投资政策,并回答我方关心的有关投资问题。

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       巴林报纸报道15日上午会议情况。

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       中午巴林方设宴招待中国一行。

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       下午听巴林方介绍房地产投资情况(我感兴趣的是桌上的那盘椰枣)。

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       上方那块红色区域是由中方投资的“龙城”。

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       巴林报纸报道15日下午活动情况。

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       我在泰国湾和加勒比海都曾经有过留作纪念式的游泳。面对波斯湾的诱惑,真想下海一游,可惜没时间(由于湿度较低,穿西装也没有出汗)。
       16日一早从巴林乘飞机回到迪拜。

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       在下榻的喜来登酒店会议室听迪拜房地产投资介绍,其中2020年10月至2021年4月在迪拜举行的世博会是一个契机。

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       听与吴小荣合作的Sobha公司介绍情况。

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       正大基因董事长杨景熙致辞。


       接下来考察sobha menon先生投资的两所国际性学校,听师生代表介绍。戴眼镜的小女孩来自浙江永康,校长(女)是英国人。

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       考察学习现场。有中文小教室和中文书屋。

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       合影。

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       在车上,吴小荣不失时机地讲述自己很励志的人生经历(曾经被当面嫌弃难看,甚至被对方蛮横地泼冷水驱赶)。

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       然后看沙盘(白色高楼是吴小荣计划拿下的部分)。

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       然后在样板房讨论下一步方案(平常在镜子里是看不见“绝顶聪明”的)。吴小荣、林育等人纷纷发表意见。
       迪拜是全球房子租售比(每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值)最高的城市之一,也是全球税率最低的城市之一,从而房子的投资价值相对较高,比较适宜用于出租的投资。

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       来的人不少本来就有意向,因此现场签意向书、交定金的不少。


       以前在泰国、柬埔寨的抽水马桶边都见过冲洗的喷头,想不到迪拜也这样。像日本那样公共厕所都用智能马桶毫无必要,但这种简易的喷头其实是必不可少的(我家的装潢很简单,但类似的喷头十几年前就让管子工装上了)。

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       晚上参观世界最大音乐喷泉——迪拜音乐喷泉。

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   这趟迪拜之行是够“丢”的。有丢眼镜、丢手机、丢护照的(护照送回,手机丢在巴林从迪拜打了2000多元国际长途尚未拿回),还有“丢”人的——迪拜回香港的飞机故障大家下飞机吃饭、等待,有人坐在什么地方睡着赶不上了。行李已经被我们拿上飞机,搭下一班飞机需补交140多美元,而他身无分文(幸亏护照在口袋里)。难得有在场的这位素昧平生的德国华侨晏水平先生愿意垫付(只是给了个名片),否则麻烦大了。面对中国太缺乏的善人善行,尽管与我无关,但我无法无动于衷。

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       18日回到温州,19日在林育的泰和盛弘集团商讨下一步的“一带一路”迪拜投资计划。
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