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买不起房?是“真”买不起房还是“假”买不起房?

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发表于 2018-5-23 10:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

对于房价的问题小编觉得不用说太多了,我们现在一直在说买不起房,因为房价太高了,可是我们空置率也不低啊,如果说是真的买不起房了,那么空置率问题应该是不存在的,都买不起了,拿来空置率呢?小编觉得对于买不起房这个问题还是有区分的,具体我们从这个三个方面来看

第一,从城市范围来看,我们有很多城市,不是说非要在一线城市买房,才算买房吧,不是说非要一线城市买房才能算买房吧,任何一个城市人口过于密集的情况下,资源肯定要稀缺的,比如我们购房者常说学区房,你去看看这个城市每年入学有多少,然后再来看学校有多少,入学人数高于学校数量,那么价格很高是很正常,用经济学观点来说就是物以稀为贵,这是很正常的,而且一线城市本身就是居住居多,这里一线城市不计算临一线城市,在一线城市绝大数情况下也就是我们刚需本身就只有1套房子,哪有多余房子卖给你呢?但我们在一线城市打拼,不愿意选择回家或者其他城市,非要在一线城市买,你说价格能不高吗?不愿意理由很多,各种各样,那么再这个情况下肯定有买不起房,这是很正常的

第二,我们的刚需购房者在买房的时候比较喜欢跟风,价格低的时候不愿意去买,价格高的时候就要去买了,而且越是人多我越要买,而且小编发现一个很有意思的现象,那就是两个楼盘同时卖房,如果说A楼盘人数比较少,我们购房者不会去买,B楼盘人数很多还要什么排卡啊,摇号啊等等等等,那么这个楼盘我们购房者是一拥而入的,也不管这个排卡不卡是不是真实的,这个不重要,反正这个楼盘人气旺,就是好,我就要买这个楼盘,这个就有意思了,换成你,你是开发商,你是提高价格还是不提高价格呢?很简单的道理嘛

第三,家乡房子便宜时候不愿意去买,要奋斗,要在一线城市买,等到我们炒房把价格给超高了时候,就出来抱怨了,说房价很高,我们换个角度来想,如果说之前大家都回去买房,那么还有炒房的事情的吗?而且现在对于绝大多数人而言不是没有房子的,只是说这个房子不能满足你的需求了,比如说二胎,要换房,比如说这个房子没有学校,我孩子要上名校,比如说这个房子位置不好,交通不方便等等,也就是不是没有房子,只是说这个房子不能满足你的需求了,好比有购房说的,我农村有房,可是农村这个房子满足不了你需求

人嘛,都是往高处走的,当跨越一个阶层之后自然要往上的走的,而不是往下,而且现在我们购房者有多少是没有房子的呢?比如说你在自己家乡有房,但是在工作所在地没有房子,但是房价比较高,我买不起房,那么这个能算买不起房吗?小编觉得对于刚需而言不要为了一套房子而奋斗,一线城市就现在的价格而言基本可以说刚需只能先买小的,在买大的,那么也可以说一辈子就为房子而奋斗了,买不起房其实是个伪命题,我们哪有那么多真正需要买房的刚需购房者


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