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金地以6.88亿元夺得瑶溪一地块,楼面价9506元/㎡

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发表于 2018-5-16 15:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

今天上午,杭州火丰投资管理有限公司(金地)以6.88亿元竞得永强北片区瑶溪南单元12-I-20、12-I-23地块,楼面价9506.44元/㎡,溢价率8.01%。

地块位置

永强北片区瑶溪南单元12-I-20、12-I-23地块位于永中街道东林村(瑶溪南片居住区)。

▶地理位置/好地网。

地块详情

▶地块详情 。/浙江省土地使用权网上交易系统。

该地块宗地面积37263.46平方米(55.895亩)。其中出让用地面积36185.74平方米。计入容积率指标的地上总建筑面积≤72372平方米,其中:12-I-20地块总建筑面积≤31862平方米(兼容的商业≥1800平方米且≤2000平方米)。

土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮用地、城镇村道路用地。小区整体高度≤55米,绿化率≥30%,规划建筑面积≤30%。

出让起始价6.37亿元,楼面起始单价8802元/㎡。

当地块竞价总价达到9.55亿元时,转为在此价格基础上通过竞报配套用房(保障性住房)面积的程序,每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍,并以竞报面积最高者确定竞得人。

▶土地详情及规划指标要求。/浙江省土地使用权网上交易系统。

本地块实施住宅全装修并鼓励实施装配式建筑。住宅实施全装修交付(造价≥1000元/平方米),景观造价≥600元/平方米;住宅建筑外立面装饰材料造价≥150元/平方米,商业建筑外立面装饰材料可选石材干挂、玻璃或金属板材,造价≥800元/平方米。



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