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商铺投资,听听这几位大咖怎么说!

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发表于 2017-12-26 15:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

如今,地产投资界的共识是:“商业地产已迎来黄金十年。商铺的升值空间目前尚未获得充分的释放,未来升值潜力更大。”商业地产是投资大热门,选择优质商铺带来的利润,不亚于住房投资所带来的利润。

很多明星也纷纷加入商铺投资的行列,并且取得了亮眼的成绩单。赵薇因其投资有道被称为女版“巴菲特”,赵薇在北京顺义的“财富公馆”、“亮马河大厦”等地购买了多处公寓及商铺,至少投资5000万在不动产上,是名副其实“明星地主”。

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商铺投之有道,好的商铺有“金”可淘,选错商铺血本无归,关于商铺投资,听听地产大咖怎么说?

1

万科集团创始人、董事会名誉主席王石:“不动产的核心价值为投资回报率。”





人们投资的目的就是为了获得回报,投资回报率是每个投资人必须面对的现实问题。

并不是所有的投资都是稳赚不赔,投资商铺,需要练就一双“致富眼”,认真计算投资回报率,位置、规模、价格、回报和使用率这五个要素,在选择商铺时,尽可能多方面收据数据,全面分析区域未来发展,不要被一时低价蒙蔽了双眼。

2

香港首富、长江和记实业有限公司主席李嘉诚:“地段!地段!还是地段!”

衡量楼盘好不好,第一看地段,地段的好坏,基本决定这个房子的定价。长沙城市核心的房子的价格动辄上万,偏远地段的房子,价格只能大打折扣。

地段不仅指现阶段所处位置,而且还涉及片区未来发展潜力,买商铺要买“增值股”,商铺选得好,小投入也能撬起更大的财富。

3

大连万达集团股份有限公司董事长 王健林

“黄金有价,如果是无价的钻石之地,稀罕且不可多得的投资我都在所不惜。”

投资理财时要保持谨慎,不宜进行高风险的投资。当看到机遇的雏形,就要抓住机会,该出手时就出手,以免错过了财富升值期。

4

SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹:“配套服务决定档次的高度。”

商业物业的成功很大程度上取决于后期的物业管理水平、周边配套设施以及居住人群的的氛围。商铺的配套设施将直接影响商铺的品质。

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