万科云著小区业主投诉消防逃生通道被封堵 担心存在安全隐患

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近日，有多位市民向12345政务热线反映，瓯海区万科云著小区3栋2单元地下室电梯厅南向通道被房开砌墙封堵改为停车位，而原本设计为消防逃生通道的西向通道也拆除了防火门后用砖墙封堵，使得3栋地下电梯厅原有的三条出入口变为一条，业主表示，这样更改后，不仅给出行带来了不便，还存在安全隐患。





在万科云著小区3栋2单位地下电梯间，记者看到，目前连接电梯间与地下停车场的仅剩一条有多级台阶的通道。

万科云著小区3栋业主  王女士：在最初设计规划的时候，我们这边应该是有一个防火门的，就是等于一个无障碍通道，可以从电梯间出来，然后这样出去，然后包括这边也是有一个门，现在这边的门全部都封起来了，我们等于就没有无障碍通道了。这一个门和刚刚我说的那边是通着的，然后他现在就是把它卖掉了，图纸上这边就是一个无障碍通道，还有它是有一个防火门的。


在王女士所说的两处地方可以明显看到墙壁重新粉刷过的痕迹，电梯厅南面墙壁外的通道则变成了一个停车位。

王女士告诉记者，由于万科云著小区实行人车分离，车辆进入小区只能走地下停车场，现在业主每次搬运重物或者带老人小孩回家时只能经过那条有阶梯的通道，十分不便。同时，他们质疑西向通道原本为消防逃生通道，取消后存在一定的安全隐患。
万科云著小区3栋业主   王女士：比如说我们家里老人万一有个腿脚不便，或者说我们孕妇根本就不行，比如说推车最简单的，我要推着车带着小孩子出门，不行，我推不了，我还得把它扛上去这太不合理了。
根据王女士提供的万科云著小区3栋2单元房屋的原始设计规划图纸，记者看到，3栋2单元地下室电梯厅的南向与西向设计之初确实是有两个通道的。

为此，3栋的业主也曾多次与房开公司沟通，希望能恢复原来的设计结构，但一直未能如愿。那么，对于业主们反映的逃生通道缺失，出行不便以及增加停车位的的问题，万科云著小区房开公司如何解释？为此记者采访了万科云著小区工程师王潮江。王潮江表示，他们对于3号楼2单元地下电梯厅结构的更改根据相关规定审批报备过，完全合法合规。
万科云著小区工程师   王潮江：无障碍坡道这块，规范上是只要能够满足一处无障碍出入口，那么我们从地面跟地下室，我们地面能够满足，所以这块的话是符合规范的要求的。逃生通道是这样，这是我们的设计变更单，这些变更单是我们最初就出具的，在上面第12条已经明确3号楼3-7号电梯厅取消改为实墙，并且有附图。这个设计变更单是由原设计院出具，并且经过图审的，也是符合一个审批程序的。至于说这个车位，车位也是在同一张设计变更单，关于第3点也提到就是在保证总的车位数不变的情况下，我们取消了10号楼底下了一个车位。在3号楼这个部位增加了一个车位，上面有附图有注明。

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